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元福台中通水管裡有新鄰居 濱江定安府來瞭；杭州地鐵3號線、5號線進展更新
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元福裡有新鄰居 濱江定安府來瞭；杭州地鐵3號線、5號線進展更新
2018-04-09 16:06| 浙江新聞客戶端| 記者 岑嬌嬌
本周超級豪宅濱江定安府進行公示；中國美院良渚校區正式奠基；西湖大學獲批；5號線和3號線又有新進展……更多更詳細規劃等你來看~
樓盤
濱江定安府公示
項目不得以住宅出售
項目位於西湖大道11號，東至中河中路，南至保佑橋東弄，西至光復路，北至西湖大道，現規劃建設用地面積為9976.68平方米。
從公示上可以看到，項目容積率1.26，建築密度59%，建築高度13.5米。
在對西湖大道11號地塊的批復中，文件明確指出“物業出售時不得作為住宅使用”。
小編點評：定安付以歷史地段傳統居民建築風貌與環境的營造為基礎進行定位、構思。復原傳統建築形式，再現原有建築風貌，恢復傳統街巷。
雖然明確規定“物業出售時不得作為住宅使用”，但是如此稀缺的地理位置，奠定瞭定安府樓市中頂級豪宅的地位。與其地理位置和戶型相近的綠城元福裡二手房價格，掛牌價已經超過9.8萬/㎡。
稀缺的地理位置，加上濱江的品牌和口碑，定安府未來的售價，大概我們也是可以猜測到的瞭~
周邊樓盤
綠城元福裡
保利 融信良渚新盤公示
美院地鐵綜合體，一應俱全
項目位於良渚新城核心區，東至杜文路、南至古墩路、西至白池路、北至玉鳥路。
2017年12月18日，項目地塊有保利和融信聯合拍得，樓面價16005/㎡。
項目地上建築面積約21萬㎡。其中，地上住宅約16.5萬㎡，地上公建4.4萬㎡，地下商業2670㎡。容積率2.0，建築密度30%，綠地率30%。
小編點評：出行方便，附近有地鐵二號線良渚站。綜合體配套齊全，周邊有已經開業的永旺夢樂城、在建的萬科TOD項目未來之光、規劃奧特萊斯等。
周邊還有中國美院良渚校區、國際生命科技小鎮、夢棲小鎮等，有利於設計產業集聚和區域內大量高端人才導入。
周邊樓盤
融信瀾天；萬科夢溪裡；和昌府
西房崇賢新城樓盤公示
由高層和排屋組合而成
項目位於崇賢新城，東至鯰魚浜港綠化帶、南至石塘路、西至尚賢路、北至鯰魚浜港支流綠化帶。
2017年10月16日，項目地塊由西房競得，樓面價12999/㎡，自持17%。
項目擬建8幢高層住宅，局部一層設置配套商業，9幢排屋。總建築面積99204平方米，容積率2.0，建築密度28%，綠地率30%。
小編點評：以武林廣場為原點畫一個圈，在半小時車程內，唯有向北的崇賢房價還是在2萬以下。但是從這幾次的土拍來看，崇賢起飛瞭，珍惜現在在售的1萬+的房子。
目前，西房在崇賢有一在售樓盤，西房 拱宸外灘。
周邊樓盤
旭輝時代城；西房拱宸外灘；祥生群賢府
地鐵
地鐵5號線
莫幹山路站來啦
地鐵五號線超級換乘大站----莫幹山路站來瞭。地鐵5號線車站位於學院北路與莫幹山路之間的萍水東街下。
目前，莫幹山路站建設方案已經公示。從公示的方案中來看，莫幹山路站擁有九個出口，4個風亭。
小編點評：杭州地鐵5號線部分站點預計2019年5月底開通，2019年年底實現全線通車。
5號線一旦開通，城北地區也將進入地鐵時代。
周邊樓盤
融信公館
地鐵3號線
東延5站、北延4站
杭州地鐵3號線，一路串聯丁橋、東新園、德勝、朝暉、黃龍、城西、小和山等多個居住區，今後還要東延北伸。
地鐵3號線東延段，起自一期的終點站星橋路站，終點餘杭區北沙東路站，全長8.5公裡，設站5座（星河南路站、臨平站、人民廣場站、汽車北站、北沙東路站）。
而北延線，起點在3號線文一西路站（不含），終點吳山前村站，線路長約6公裡，設站4座，全為地下線。設一座停車場。
小編點評：目前3號線有30個站點正在進行綠化、管線遷改等前期準備工作。城西、城東北的部分站點已基本完成。
地鐵3號線的北延，為將來打造倉前科創新城，提前謀劃佈局，提供瞭基礎支撐。
靜電機安裝學校
美院良渚校區
正式奠基，預計2020年前建成
4月8日下午，良渚校區將正式舉行奠基儀式。良渚校區占地面積將有483畝，在校生規模約4000人。
項目位於地鐵2號線良渚站南側，規劃將在2020年前建設完成，投入使用。到時候，這將成為中國美院繼南山校區、象山校區和上海張江校區之後的第4個校區。
小編點評：美院良渚校區一旦建成對良渚的整體區域提升是個顯而易見的大利好。周邊配套也勢必將隨著高校的建成帶動起來。將來成為杭城又一旅遊打卡聖地，指日可待。
西湖大學正式獲準設立
預計2021年建成
學校校址位於西湖區，現址（雲棲校區）位於雲棲小鎮石龍山街18 號；主校區（雲谷校區）位於雙橋區塊，將在4月初啟動校區建設，預計2021年建成。
校園一期規劃建設用地面積約1380畝，要求容積率≤1，綠地率≥35%，建築密度≤30%。
雲谷校區總規劃面積約為3000畝，俯瞰整個校園，一條環形水系和12座橋梁打造人水和諧的景觀，巧妙地對校園功能進行瞭區分。
小編點評：西湖大學“高起點、小而精、研究型”的辦學定位；按照現代大學制度的要求，努力構建完善的治理體系。學校設立董事會，校董會作為最高決策機構，實行董事會領導下的校長負責制。
這些都是西湖大學對高等教育的一種探索和創新。
一天三天一周
1新政後杭州首個搖號樓盤來瞭！要買房記得帶上這些
2漫漫平沙走白虹，大潮起！靜電機推薦東杭州人居新時代到來瞭
3期待！世紀城內崇文等三所名校今年9月開學
4和傢園180套學區房成首批搖號房 40%向無房戶傾斜
513萬+的學區房在這 上城學區劃分公佈 周邊房價一覽
6杭州首個搖號方案即將出爐，你最關心的問題都有解答
1新政後杭州首個搖號樓盤來瞭！要買房記得帶上這些
2學軍、求是等名校聚集 買套西湖區的學區房要準備多少錢
3搖號新政後售樓處冰火兩重天，首個試點樓盤人氣在哪？
43天才賣6套住宅 搖號後的首個小長假杭州樓市怎麼瞭?
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6杭州江幹區2018年學區商標註冊費用劃分公佈 還有五大新變化
7漫漫平沙走白虹，大潮起！東杭州人居新時代到來瞭
8期待！世紀城內崇文等三所名校今年9月開學
9235公裡"擁江發展"怎麼擁？杭州這樣規劃！
10報名|實地勘探 對話國土 2018富陽七宗地待嫁
1杭州購房搖號細則出來後，誰能搖？怎麼搖？
2新政後杭州首個搖號樓盤來瞭！要買房記得帶上這些
3去搖嗎？杭州第一個搖號樓盤就要來瞭
4學軍、求是等名校聚集 買套西湖區的學區房要準備多少錢
5幾個月前無人問津，如今一天售罄，搖號贏傢竟是它？
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樓盤
濱江定安府公示
項目不得以住宅出售
項目位於西湖大道11號，東至中河中路，南至保佑橋東弄，西至光復路，北至西湖大道，現規劃建設用地面積為9976.68平方米。
從公示上可以看到，項目容積率1.26，建築密度59%，建築高度13.5米。
在對西湖大道11號地塊的批復中，文件明確指出“物業出售時不得作為住宅使用”。
小編點評：定安付以歷史地段傳統居民建築風貌與環境的營造為基礎進行定位、構思。復原傳統建築形式，再現原有建築風貌，恢復傳統街巷。
雖然明確規定“物業出售時不得作為住宅使用”，但是如此稀缺的地理位置，奠定瞭定安府樓市中頂級豪宅的地位。與其地理位置和戶型相近的綠城元福裡二手房價格，掛牌價已經超過9.8萬/㎡。
稀缺的地理位置，加上濱江的品牌和口碑，定安府未來的售價，大概我們也是可以猜測到的瞭~
周邊樓盤
綠城元福裡
保利 融信良渚新盤公示
美院地鐵綜合體，一應俱全
項目位於良渚新城核心區，東至杜文路、南至古墩路、西至白池路、北至玉鳥路。
2017年12月18日，項目地塊有保利和融信聯合拍得，樓面價16005/㎡。
項目地上建築面積約21萬㎡。其中，地上住宅約16.5萬㎡，地上公建4.4萬㎡，地下商業2670㎡。容積率2.0，建築密度30%，綠地率30%。
小編點評：出行方便，附近有地鐵二號線良渚站。綜合體配套齊全，周邊有已經開業的永旺夢樂城、在建的萬科TOD項目未來之光、規劃奧特萊斯等。
周邊還有中國美院良渚校區、國際生命科技小鎮、夢棲小鎮等，有利於設計產業集聚和區域內大量高端人才導入。
周邊樓盤
融信瀾天；萬科夢溪裡；和昌府
西房崇賢新城樓盤公示
由高層和排屋組合而成
項目位於崇賢新城，東至鯰魚浜港綠化帶、南至石塘路、西至尚賢路、北至鯰魚浜港支流綠化帶。
2017年10月16日，項目地塊由西房競得，樓面價12999/㎡，自持17%。
項目擬建8幢高層住宅，局部一層設置配套商業，9幢排屋。總建築面積99204平方米，容積率2.0，建築密度28%，綠地率30%。
小編點評：以武林廣場為原點畫一個圈，在半小時車程內，唯有向北的崇賢房價還是在2萬以下。但是從這幾次的土拍來看，崇賢起飛瞭，珍惜現在在售的1萬+的房子。
目前，西房在崇賢有一在售樓盤，西房 拱宸外灘。
周邊樓盤
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地鐵
地鐵5號線
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目前，莫幹山路站建設方案已經公示。從公示的方案中來看，莫幹山路站擁有九個出口，4個風亭。
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東延5站、北延4站
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地鐵3號線的北延，為將來打造倉前科創新城，提前謀劃佈局，提供瞭基礎支撐。
靜電機安裝學校
美院良渚校區
正式奠基，預計2020年前建成
4月8日下午，良渚校區將正式舉行奠基儀式。良渚校區占地面積將有483畝，在校生規模約4000人。
項目位於地鐵2號線良渚站南側，規劃將在2020年前建設完成，投入使用。到時候，這將成為中國美院繼南山校區、象山校區和上海張江校區之後的第4個校區。
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校園一期規劃建設用地面積約1380畝，要求容積率≤1，綠地率≥35%，建築密度≤30%。
雲谷校區總規劃面積約為3000畝，俯瞰整個校園，一條環形水系和12座橋梁打造人水和諧的景觀，巧妙地對校園功能進行瞭區分。
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